拆迁房可以更改子女名字吗？

拆迁房能否更改子女名字，需要分情况来看：

如果拆迁房还未办理产权登记，这种情况下可以与开发商协商更改名字，但必须要符合相关规定和流程。

要是已经办理了产权登记，一般就得通过合法的途径来进行变更，常见的方式有买卖和赠与：

- 买卖方式：买卖双方需要签订买卖合同，然后去办理过户手续，同时要按照规定缴纳相应的税费。比如，可能涉及到营业税、个人所得税以及契税等（若房产已持有超过五年时间，营业税和个税可予以豁免；若未达到五年期限，则需按规定缴纳相关税费）。

- 赠与方式：需要签订赠与合同，办理完公证等一系列手续之后，再到房产部门办理过户，这个过程同样需要缴纳相关税费，比如个人所得税、契税以及公证费等（赠与过户不会产生营业税）。

另外，还需要注意以下几点：

- 遵循地方法律和拆迁政策：部分地区的拆迁政策可能对权属变更有所限制，所以要先了解当地的具体政策要求，并按照规定办理所需手续。

- 获得拆迁单位同意：若涉及拆迁协议的变更，可能还需要得到拆迁单位的认可。

- 签订书面协议：如涉及家庭成员间权属转让，建议签订书面协议，明确各方的权益与责任，避免后续产生纠纷。

相关法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收补偿等作出了规定，以保障被征收人的合法权益；《中华人民共和国民法典》中关于继承等相关规定，也可能在涉及房屋过户给子女等情形时适用（如继承方式实现房屋过户）。