起诉房屋买卖纠纷案件的流程是什么？

起诉房屋买卖纠纷案件，通常要经历以下几个主要阶段：

首先是准备阶段。这一阶段的关键在于收集和整理相关证据材料，证据是支撑您诉求的关键。像房屋买卖合同，它明确了买卖双方的权利和义务，是整个交易的基础文件；付款凭证，如银行转账记录、收据等，能证明您已经按照合同约定支付了相应款项；房屋产权证明，可确认房屋的所有权归属。此外，还可以准备双方的沟通记录，如聊天记录、邮件等，这些可能会反映出双方在交易过程中的协商情况。同时，要确定明确的被告信息，包括被告的姓名、性别、工作单位、住所等详细信息，以便法院能够准确送达法律文书。

接下来是撰写起诉状。起诉状是您向法院表达诉求的重要文书，需包含双方当事人的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；明确具体的诉讼请求，比如要求被告继续履行合同完成房屋过户手续、要求被告退还已支付的购房款并承担违约责任等；还要详细陈述事实和理由，即把房屋买卖的整个过程，包括合同的签订、履行情况、纠纷产生的原因等清晰地写出来。

然后是立案。您需要将准备好的起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院。一般来说，房屋买卖纠纷由房屋所在地的人民法院管辖。法院在收到您的材料后，会对其进行审查。如果符合立案条件，法院会受理案件，并向您出具立案通知书，同时要求您缴纳诉讼费用。诉讼费用的多少根据案件的具体情况而定，通常与争议金额有关。

立案后进入审理阶段。法院会根据案件的复杂程度和实际情况，安排合适的审理程序。如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，可能适用简易程序，审理期限相对较短；如果案件较为复杂，则适用普通程序。在审理过程中，法院会组织双方进行证据交换和质证，双方当事人需要在法庭上陈述自己的观点和理由，出示证据，并对对方提供的证据进行质疑和辩论。法院会根据双方的陈述和证据，查明案件事实。

最后是判决和执行阶段。法院在审理终结后，会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。如果您胜诉，而被告不主动履行判决确定的义务，您可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施，如查询、冻结、划拨被告的银行存款，查封、拍卖被告的财产等，以确保您的合法权益得到实现。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。该法还对立案、审理、判决等各个诉讼环节的程序作出了详细规定。