住房公积金商转公的流程是什么？

住房公积金商转公，通俗来讲，就是把你原来办理的商业住房贷款，转成住房公积金贷款。这主要是因为公积金贷款的利率通常比商业贷款低，能为购房者节省不少利息支出。

首先，商转公需要满足一定的条件。根据《住房公积金管理条例》等相关规定，借款人需连续足额缴存住房公积金一定期限（一般为6个月或12个月以上），具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录等。不同地区的具体条件可能会有所差异。

接下来是办理流程。第一步是咨询申请。借款人需要向当地的住房公积金管理中心咨询商转公的相关政策和要求，并领取申请表格。在填写表格时，要如实提供个人信息、商业贷款情况等内容。

第二步是提交资料。借款人需按照要求准备好一系列材料，通常包括身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、购房合同、商业贷款借款合同、还款明细等。将这些材料一并提交给公积金管理中心进行审核。

第三步是审核。公积金管理中心会对借款人的资格、还款能力、贷款额度等进行审核。同时，可能还会对抵押物进行评估，以确定其价值是否符合贷款要求。

第四步是签订合同。如果审核通过，借款人需要与公积金管理中心、贷款银行签订相关的贷款合同和抵押合同。

第五步是还款结清。借款人需要先自筹资金将原商业贷款剩余本息还清，并办理相关的解除抵押手续。

最后一步是公积金贷款发放。在完成上述步骤后，公积金管理中心会按照合同约定将贷款发放到指定账户。

整个商转公的流程可能会比较复杂，而且不同地区的具体操作细节可能会有所不同。在办理过程中，借款人要密切关注各个环节的进展，及时与公积金管理中心和贷款银行沟通，确保手续顺利办理。