夫妻共同财产变更流程是怎样的?

我和我爱人想对我们的夫妻共同财产进行变更,比如把房产从两人名下变更到一人名下。但我们完全不清楚具体要怎么做,也不知道需要准备什么材料,走哪些程序。想了解下夫妻共同财产变更的详细流程。
张凯执业律师
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夫妻共同财产变更,指的是在夫妻关系存续期间,对原本属于双方共有的财产,在所有权归属、份额等方面进行改变的行为。比如常见的把夫妻双方名下的房产变更到一方名下,或者对夫妻存款的分配比例进行调整等。


在我国,涉及到夫妻共同财产变更的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定。根据规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


下面以房产这种常见的夫妻共同财产变更为例,介绍一下大致的流程:


首先,夫妻双方需要达成一致意见,并签订书面的财产变更协议。这份协议要明确变更的财产内容、变更后的归属等关键信息。比如,协议中要写明是将哪套房产从夫妻双方名下变更到一方名下。


然后,准备相关的材料。一般需要双方的身份证、结婚证、房产证、财产变更协议等。材料准备齐全后,前往当地的不动产登记机构提出变更申请。


不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核的内容包括材料的真实性、合法性,协议是否符合法律规定等。如果审核通过,就会按照规定办理变更登记手续,将房产的所有权人进行相应的变更。


不同类型的夫妻共同财产变更流程可能会有所不同。如果是车辆等财产的变更,需要到车辆管理部门办理相关手续;如果是银行存款等的变更,可能需要夫妻双方到银行办理相关业务。总之,在进行夫妻共同财产变更时,一定要遵循法律规定,按照相应的流程办理,以确保变更行为的合法性和有效性。

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