夫妻房产过户需要怎样的手续？

夫妻房产过户指的是在婚姻关系存续期间，夫妻之间对房产的产权进行转移的行为。这种过户行为在法律上具有明确的规定和手续要求。

首先，根据不同的情况，夫妻房产过户分为婚内过户和离婚后过户。在婚姻关系存续期间办理房产过户，也就是婚内过户，一般是基于夫妻双方的约定，比如将原本登记在一方名下的房产变更为双方共有，或者变更到另一方名下。而离婚后过户则是在夫妻双方解除婚姻关系后，按照离婚协议或者法院判决对房产进行产权转移。

对于婚内房产过户，依据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产约定的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。办理婚内房产过户时，夫妻双方需要准备好身份证、结婚证、房产证、婚内财产约定书等材料。然后双方一同前往当地的不动产登记机构提出过户申请。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，一般会在一定的工作日内完成产权变更登记手续，将房产过户到相应的名下。

若是离婚后房产过户，通常是依据离婚协议或者法院的生效判决来执行。如果是协议离婚，双方需要按照离婚协议中的约定，准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。同样到不动产登记机构办理过户手续。如果是通过法院判决离婚的，除了上述基本材料外，还需要携带法院的生效判决书。不动产登记机构会依据这些材料和法律文书进行产权变更登记，完成房产的过户手续。总之，夫妻房产过户需要严格按照法律规定的程序和要求来办理，以确保过户行为的合法性和有效性。