物业转售水电费属于什么开票项目？

首先，我们来了解一下“转售水电费”的含义。简单来说，物业转售水电费就是物业先从供水、供电部门购买水电，然后再卖给小区的业主使用。这和物业单纯的代收水电费是不同的概念，代收水电费是物业只是帮忙收取，不涉及买卖关系。

对于物业转售水电费的开票项目，依据我国税收相关规定和实际操作情况来看。如果是转售电力，一般属于“销售货物”中的“电力”这一开票项目。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售货物是指有偿转让货物的所有权，物业转售电力符合这一规定，所以应按照销售电力来开具发票，适用相应的增值税税率。

要是转售自来水，根据国家税务总局相关规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。其开票项目就是“销售货物”里的“自来水”。

需要注意的是，不同地区可能在开票的具体操作和细节上存在一定差异，但总体的法律规定框架是明确的。物业在转售水电费时，应该严格按照这些规定来开具发票，业主也有权利要求物业提供符合规定的发票。这样可以保证双方的权益，也有助于规范市场秩序。