公积金对冲有哪些利弊？

公积金对冲是指使用公积金账户内的余额来冲抵住房贷款的还款方式，它具有一些明显的好处，但也存在一定的弊端。

从好处方面来看，首先，它能减轻还款压力。当我们选择公积金对冲时，公积金账户里的钱会直接用于偿还贷款，这就减少了我们每月从自己口袋里掏出的现金金额。例如，原本每月需还房贷5000元，公积金对冲后，若公积金账户每月能冲抵2000元，那我们实际只需拿出3000元，这大大缓解了生活中的资金压力。依据《住房公积金管理条例》的规定，职工可以使用公积金偿还购房贷款本息，这为公积金对冲提供了法律依据。

其次，公积金对冲操作较为便捷。办理成功后，系统会自动从公积金账户划扣资金用于还款，无需我们每月手动操作，避免了因忘记还款而产生逾期记录的风险，保证了还款的及时性和准确性。

然而，公积金对冲也存在一些弊端。一方面，公积金账户余额会减少。因为公积金对冲会持续消耗账户内的资金，这可能会影响我们日后公积金贷款的额度。比如，有些地区公积金贷款额度与账户余额挂钩，账户余额少了，可贷款的金额也会相应降低。

另一方面，如果公积金账户余额不足，可能会导致还款失败。当公积金账户里的钱不够偿还当月贷款时，我们就需要及时往还款银行卡里存钱，否则就会出现逾期，进而影响个人征信。所以，我们需要时刻关注公积金账户的余额情况，以确保还款的顺利进行。