非法转包会受到怎样的处罚?

我参与了一个工程项目,后来发现发包方存在非法转包的情况。我想知道这种非法转包行为在法律上会受到什么样的处罚,会有哪些具体的措施和后果呢?希望了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
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非法转包指的是承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。


在法律责任方面,根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。工程转包后,因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,转包的单位与接受转包的单位承担连带赔偿责任。


《建设工程质量管理条例》第六十二条也有类似规定,违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。


此外,根据《中华人民共和国招标投标法》第五十八条规定,中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。 总之,非法转包是一种严重违反建筑市场管理秩序的行为,会面临多方面的法律处罚。

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