房产土地使用税有哪些减免政策？

房产土地使用税减免政策是国家为了鼓励某些特定行为或照顾特定群体而设立的税收优惠措施。下面为您详细介绍：

首先，对于国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税。这里所说的“自用”，是指这些单位本身办公、公务等使用的房产和土地。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条第（一）项和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第（一）项。

其次，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，同样免征。像学校、医院、科研机构等，它们自用的房产和土地就不用缴纳这两种税，这在上述两个暂行条例中也有明确规定，目的是为了支持公益事业的发展。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，也在减免范围内。宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋；公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。不过，如果这些单位将房产和土地用于出租等经营活动，就需要照章纳税了。

另外，对个人所有非营业用的房产免征房产税。比如您自己居住的房子，就不用缴纳房产税，但如果您将房子出租出去用于经营，那就需要按照规定缴纳相关税费。

还有，经财政部批准免税的其他房产和土地，也可以享受减免政策。比如对损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况，制定一些地方性的减免政策。所以，在申请减免时，您最好向当地的税务机关咨询具体的政策和申请流程。