空调租赁折旧年限有什么规定？

在法律层面，对于固定资产折旧年限是有相关规定的。折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。简单来说，就是把固定资产随着使用而逐渐损耗的那部分价值，在一定期限内分摊到成本或者费用中。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。

空调一般归类于与生产经营活动有关的器具、工具、家具等。所以按照上述规定，空调的最低折旧年限为5年。也就是说，企业在计算应纳税所得额时，对空调进行折旧处理，折旧年限不能低于5年。不过，企业可以根据自身实际情况，在不低于税法规定的最低折旧年限的基础上，自行合理确定空调的折旧年限。比如企业认为空调实际使用情况可能使得其经济使用寿命更短，也可以确定一个长于3年但不低于5年的折旧年限，并按照确定的折旧方法计提折旧。这样确定折旧年限，一方面可以准确反映固定资产在使用过程中的价值损耗，另一方面也符合税法规定，避免税务风险。