租房没有满一年退租，中介费怎么算？

在探讨租房没满一年退租时中介费的计算方式前，咱们先来了解下中介费的概念。中介费是在租房过程中，租客或房东向中介机构支付的服务报酬，中介机构为促成房屋租赁交易提供了诸如房源信息、带看、合同签订协助等服务。

一般来说，按照正常的交易流程，当租房合同成功签订，中介机构完成了促成交易的服务，就有权收取中介费。我国《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是说，当中介成功促成租客和房东签订租房合同，租客就需要按约定向中介支付中介费。

在没租满一年就退租的情况下，通常中介费是不会退还的。因为中介已经完成了他们的主要服务内容，即让租客和房东达成了租赁协议。退租这一行为属于租客和房东之间在履行租赁合同过程中出现的情况，和中介的促成交易服务没有直接关联。

不过，这也不是绝对的。如果在租房时，租客和中介在合同里有特别约定，比如规定要是租客没租满一定期限，中介需要退还部分中介费，那么就可以按照这个约定来执行。所以，租客在支付中介费之前，一定要仔细查看和中介签订的合同条款，明确其中关于中介费退还的相关规定。要是遇到中介拒绝按照约定退还中介费的情况，租客可以依据合同和相关法律规定，通过协商或者法律途径来维护自己的合法权益。