租房定金不退属于什么纠纷？

租房定金不退属于合同纠纷。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在租房场景中，如果承租人履行了合同义务，定金应当抵作价款或者收回；若收受定金的房东不履行约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若承租人未依约履行，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。当遇到定金不退的纠纷时，首先双方可以在友好的基础上进行协商。如果协商不成，可以要求有关机构调解，比如合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。要是协商不成，又不愿调解，且合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁条款且未达成仲裁协议，那么可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。