租赁小规模纳税人税率是多少？
我是小规模纳税人，从事租赁业务。不太清楚在租赁业务方面，小规模纳税人要按照多少的税率来缴税，想了解下具体的税率规 定，这样我就能做好税务规划，也避免出现税务问题。
张凯执业律师
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首先，小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。这里的会计核算不健全，通俗来讲就是不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。
在租赁业务中，小规模纳税人的税率情况要分不同情形。对于不动产租赁，依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。而个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
如果是有形动产租赁，根据相关规定，小规模纳税人提供有形动产租赁服务，征收率为3%。不过，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。所以在这个时间段内，小规模纳税人进行有形动产租赁，征收率减按1%。
需要注意的是，税收政策可能会随着时间推移和经济形势的变化而调整。所以小规模纳税人在处理租赁业务税务时，要及时关注最新的税收政策，也可以咨询当地税务机关，以确保准确纳税。
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