房产证写孩子名字对孩子年龄有要求吗？

在我国，房产证写孩子名字是没有年龄限制的。也就是说，不管孩子是刚出生的婴儿，还是未成年人，亦或是成年人，都可以在房产证上登记为产权人。

从法律角度来讲，这涉及到民事权利能力和民事行为能力两个概念。民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利、承担民事义务的资格。根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这就表明，孩子一出生就拥有了享有房产等财产的权利能力，所以在房产证上写孩子名字在权利层面是完全可行的。

而民事行为能力则是指自然人能够以自己的行为独立行使权利和承担义务的能力。孩子如果是无民事行为能力人（不满八周岁的未成年人）或者限制民事行为能力人（八周岁以上的未成年人），在办理房产相关手续时，需要其法定代理人（一般是父母）代理实施民事法律行为。比如在进行房产登记、交易等行为时，法定代理人要代表孩子来完成相应的手续。并且，法定代理人在处分孩子名下房产时，必须是为了孩子的利益，否则可能会面临法律风险。