农村东邻盖楼我是否有权干涉?

我家在农村,东边邻居打算盖楼。我担心盖楼会影响我家采光、通风啥的,也不知道会不会对我家房子地基有影响。我就想问问,从法律角度来说,我有没有权利干涉邻居盖楼这件事呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村,当东邻盖楼时,你是否有权干涉需要分情况来看。


首先,我们要了解相邻关系这个法律概念。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说,就是邻居之间在使用自己房屋和土地的时候,不能给对方造成不合理的妨碍。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。


如果东邻盖楼的行为没有对你的合法权益造成任何影响,比如没有影响你家房屋的采光、通风,没有影响你正常的通行、排水等,也没有危及你家房屋的安全,那么通常情况下你是没有权利干涉的。因为邻居有在自己合法拥有使用权的土地上建造房屋的权利。


然而,如果东邻盖楼的行为侵犯了你的合法权益,你就有权进行干涉。例如,根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。要是邻居盖的楼过高,遮挡了你家的阳光,影响了采光,你就可以依据这条法律规定要求邻居采取措施,比如调整盖楼的高度、位置等,以保障你家正常的采光。又或者邻居盖楼施工过程中,对地基的处理不当,影响了你家房屋的安全,根据相关法律规定,你同样有权要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。


当遇到这种情况时,你可以先尝试和邻居友好协商,沟通问题并寻求解决方案。如果协商不成,你可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。要是调解也无法解决问题,你还可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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