东西方向邻居是否有采光权?

我家房子和邻居家是东西方向相邻,最近邻居家要加盖房子,感觉会影响我家采光。我想知道在这种东西方向相邻的情况下,我们作为邻居有采光权吗?要是邻居加盖房子真影响到我家采光,我该怎么办?
张凯执业律师
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采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。这是一种相邻权,相邻权简单来说,就是两个或多个不动产的所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权时,因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。


在我国,《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”这就明确赋予了相邻各方采光权。也就是说,不管是东西方向的邻居,还是南北方向的邻居,都依法享有采光权。


当东西方向的邻居进行建设等活动时,如果违反国家有关工程建设标准,对另一方的采光造成了妨碍,受影响的一方可以通过合法途径维护自己的权益。首先可以尝试与对方协商解决,要求对方采取措施排除妨碍,比如调整建设方案等。如果协商不成,可以向相关部门如规划部门等反映情况,由他们进行处理。若仍然无法解决,还可以向人民法院提起诉讼,要求对方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。


不过,在判断是否侵犯采光权时,需要结合具体情况,依据国家相关的工程建设标准来确定。比如不同地区对于建筑物的间距、高度等都有相应的规定,以保障居民的采光等权益。

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