购房者签订购房合同后享有哪些权利？
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购房者签订购房合同后，依法享有一系列重要权利，这些权利受法律保护，旨在保障购房者的合法利益。下面为您详细介绍： 首先是要求开发商按约交付房屋的权利。购房合同本质上是一种契约，双方都有履行合同条款的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，当开发商未按照合同约定的时间和标准交付房屋时，购房者有权要求其承担违约责任。 其次是获得房屋所有权的权利。购房者支付购房款的主要目的就是获得房屋的所有权。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，开发商有义务协助购房者办理房屋产权登记手续，使购房者合法拥有房屋的所有权。 再者是要求开发商保证房屋质量的权利。房屋质量直接关系到购房者的居住安全和使用体验。《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定，建筑工程实行质量保修制度。在保修期内，如果房屋出现质量问题，购房者有权要求开发商进行维修。若因质量问题给购房者造成损失，开发商还应承担赔偿责任。 另外，购房者还有知悉房屋真实情况的权利。在购房过程中，开发商有义务如实告知购房者房屋的相关信息，包括但不限于房屋的基本情况、周边环境、配套设施等。如果开发商故意隐瞒或虚假陈述重要信息，误导购房者做出错误的购房决策，购房者有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求撤销合同并要求开发商承担相应的赔偿责任。 最后，当购房者与开发商在合同履行过程中发生争议时，有权通过合法途径解决。购房者可以与开发商协商解决，也可以请求消费者协会等相关部门进行调解。如果协商和调解不成，购房者还可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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