工程承包人有哪些权利？
共1位律师解答
在建筑工程领域，工程承包人的权利是保障其合法利益以及顺利完成工程的重要依据。下面为您详细介绍工程承包人所拥有的一些主要权利。 首先是获得工程价款的权利。这是承包人最核心的权利之一。简单来说，承包人按照合同约定完成工程建设后，发包人就有义务按照合同规定的时间、方式和金额支付工程价款。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。这意味着，只要工程通过验收，承包人就有权要求发包人支付相应款项。如果发包人拖欠工程款，承包人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的权益。 其次是工程索赔的权利。在工程建设过程中，可能会因为各种非承包人原因导致工程费用增加或者工期延误，比如不可抗力因素、发包人变更设计等情况。这时，承包人就有权向发包人提出索赔。根据《建设工程施工合同（示范文本）》的相关规定，承包人应在索赔事件发生后的一定时间内，向发包人发出索赔意向通知，并在规定时间内提交详细的索赔报告。经过双方确认后，发包人应给予承包人相应的补偿。 再者是工程留置权。如果发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这在《民法典》第八百零七条中有明确规定，赋予了承包人在发包人违约时保障自身利益的重要手段。 另外，承包人还有获得图纸资料、要求发包人按约定提供施工条件等权利。合同签订后，发包人应按照约定的时间和要求向承包人提供施工场地、施工图纸等必要的资料和条件。如果发包人未能履行这些义务，导致承包人无法正常施工，承包人有权要求发包人承担相应的责任，并给予工期顺延和费用补偿。 总之，工程承包人的这些权利是受到法律保护的。在实际工程中，承包人要充分了解并运用这些权利，当自身权益受到侵害时，及时采取合法有效的措施来维护自己的利益。同时，也要严格按照合同约定履行自己的义务，确保工程的顺利进行。
大家都在问 
立即联系