农村拆迁后宅基地归谁?

我家农村的房子要拆迁了,我一直搞不明白拆迁之后宅基地到底归谁。我在网上查了查,说法都不太一样。我就想知道按照法律规定,农村拆迁后这宅基地的归属到底是怎样的,是归集体,还是有其他的规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村拆迁后宅基地的归属问题,需要从几个方面来理解。


首先,要明确宅基地的所有权性质。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就意味着,从根本上来说,宅基地的所有权始终是归农民集体的,农民享有的是宅基地的使用权。


在农村房屋拆迁的过程中,拆迁主要涉及对地上房屋以及相关附属物的补偿。因为房屋是农民个人的合法财产,所以拆迁时会对房屋价值、搬迁安置等给予相应的补偿。但是,宅基地的所有权并不会因为拆迁而发生改变,依旧归农民集体。


不过,当宅基地上的房屋被拆迁后,如果没有重新分配新的宅基地给农民,农民可能会暂时失去宅基地的使用权。但在符合相关规定的情况下,农民仍然可以向集体申请新的宅基地。


如果因为公共利益等原因进行拆迁,并且对整个村集体进行了土地征收,那么这种情况下宅基地的性质就会发生转变,从集体所有变为国家所有。这一般会按照法定的征收程序进行,并且会给予村集体和农民合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村拆迁后宅基地归谁所有?

家里在农村,最近听说村子可能要面临拆迁。我对宅基地的归属问题不太清楚,想了解一下拆迁之后,宅基地到底是归谁呀?是继续归我家,还是会有其他的归属情况呢?特别想弄明白这其中的法律规定。

拆迁以后宅基地属于谁?

我家这边要拆迁了,我一直搞不明白,拆迁之后宅基地到底归谁啊?想了解一下从法律层面,是怎么规定宅基地归属的,是归个人还是集体或者其他情况呢,希望能给详细说说。

农村拆迁土地归谁所有?

我家在农村,最近村子要拆迁了,我不太清楚拆迁后土地的归属问题。是还归我们家,还是会变成其他性质的土地呢?我想了解一下在法律层面上,农村拆迁土地到底归谁所有。

房子拆迁后宅基地还归我吗?

我家房子要拆迁了,一直以为宅基地是自己的,但是听别人说拆迁后宅基地可能不归自己了。我不太懂这方面的法律,就想问问,房子拆迁之后,宅基地到底还属不属于我呢?

宅基地拆除后土地归谁所有?

我家的宅基地上的房子拆除了,现在不清楚这块土地的归属权。我想知道,宅基地拆除后土地到底是归我家,还是归集体或者国家呢?希望了解相关法律规定来明确这个情况。

房屋拆迁过后宅基地归属权是谁?

家里的老房子拆迁了,我就想弄清楚这宅基地之后到底归谁。我一直生活在村里,对这方面政策不太了解,就想知道拆迁后宅基地是还归我家,还是会有别的安排,想详细了解下这方面的规定。

拆迁后宅基地归谁所有?

我家的宅基地最近要拆迁了,我一直搞不明白拆迁之后这宅基地到底归谁。是还归我们家,还是就变成国家的了,又或者有其他的归属情况?我特别想弄清楚这个问题,好知道之后的权益情况。

农村拆迁后土地究竟归谁呢?

我家在农村,现在面临拆迁,很担心拆迁后土地的归属问题。不清楚土地是会被国家收回,还是依旧归集体所有,又或者会有其他的安排。想了解一下具体是怎么规定的,以及相关的法律依据是什么。

农村搬迁后宅基地怎么处理?

我家是农村的,现在面临搬迁。我不太清楚搬迁之后宅基地会怎么处理,是会被收回吗?还是可以自己继续保留使用?有没有什么相关的规定来明确这一点呢?我想了解一下具体的处理办法。

农村宅基地拆迁后土地性质是怎样的?

我家农村的宅基地要拆迁了,不知道拆迁之后这块地的性质会变成什么样。是还属于集体土地,还是会变成国有土地呢?我不太懂这方面的法律规定,想了解一下具体情况。

农村房屋倒塌后宅基地归谁所有?

我家在农村有一处老房子,最近倒塌了。我不太清楚这之后宅基地的归属问题,不知道是还归我家,还是会被集体收回。我想了解下相关法律规定,这宅基地到底该归谁呢?

农村宅基地动迁时,宅基地归谁所有?

我家在农村,现在宅基地要动迁了,我一直不太清楚这宅基地到底算谁的。是归我们家,还是归村里集体,还是有其他说法?我就想弄明白动迁的时候这宅基地的归属问题,免得之后有纠纷。

房子拆了宅基地归谁?

我家的房子被拆了,现在不清楚这宅基地到底归谁。是还归我家,还是会有其他的归属呢?我想了解下在法律上对于这种情况是怎么规定的。

宅基地被征收后,宅基地归谁所有?

我家的宅基地最近面临征收的情况,我很困惑征收之后这块宅基地到底会属于谁。我想了解一下相关的法律规定,以及征收后宅基地归属的具体依据是什么,这样我心里也能有个底。

农村房子拆迁后土地该如何处理?

我家在农村,最近听说房子可能要面临拆迁,我不太清楚拆迁之后土地是怎么个处理办法。想了解一下拆迁后土地归谁,我还能不能继续使用,要是不能用了,有没有相应补偿之类的,希望能给详细说说。

农村宅基地是否属于村集体所有?

我家在农村,有一处宅基地。最近家里人在讨论这宅基地的归属问题,我不太确定这宅基地到底是归我家所有,还是归村集体所有。想了解下从法律层面来讲,农村宅基地到底属于谁呢?

农村土地征收后房屋归谁所有?

我家在农村,现在村里土地要被征收了。我不太清楚土地征收后,我们家的房子所有权会怎么处理,是归征收方,还是依然归我们家呢?想了解一下相关的法律规定。

农村拆迁后还能拥有宅基地吗?

我家在农村,最近听说村里可能要拆迁。我想知道要是真拆迁了,之后还能不能有宅基地啊?是直接就没有了,还是在某些情况下还能有呢?特别想了解这方面的具体规定。

老房子拆了宅基地归谁?

我家有一处老房子,因为太破旧就给拆了。现在有点拿不准这拆了之后宅基地到底归谁。是还归我家使用,还是会有其他的归属情况呢?想了解下这方面的法律规定。

农村房子拆了宅基地该如何处理?

我家在农村,最近房子要拆了。我不太清楚拆了之后宅基地会怎样,是归自己,还是村里收回?心里很没底,想了解在这种情况下,关于宅基地的具体规定和处理办法,好提前做些准备。