农村违建拆迁如何补偿？
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在探讨农村违建拆迁的补偿问题之前，我们首先要明确“违建”的定义。所谓农村违建，指的是那些在农村违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规而建设的建筑物。简单来说，就是没有经过合法审批、不符合规划要求或者占用了农用地等禁止建设区域建造的房屋。 依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。而第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 从上述法律规定可以看出，对于农村违建，一般是要进行整改或者拆除处理。通常情况下，违建被拆除是没有补偿的。因为违建本身就不具有合法性，不受到法律的保护。例如，在耕地上私自建造的房屋，这种明显违反土地用途管制的建筑，在拆迁时是不会给予补偿的。 不过，也存在一些特殊情况。如果该违建是由于历史原因造成的，比如在相关法律法规出台之前就已经存在的房屋，并且符合当时的政策和实际情况，在拆迁时可能会给予适当的补偿。还有，如果行政机关在拆迁过程中存在程序违法的情况，比如没有按照法定程序进行通知、催告等，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益，要求合理的赔偿。此外，违建中的一些合法财产，如室内的家具、电器等，在拆迁时是应该给予补偿的。因为这些财产本身是合法拥有的，拆迁方不能随意损害。 总的来说，农村违建拆迁补偿情况比较复杂，要根据具体的违建原因、历史背景以及行政机关的拆迁程序等多方面因素来综合判断。被拆迁人在遇到这种情况时，要及时了解自己的权利和义务，必要时可以寻求专业法律人士的帮助。
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