农村土地动迁每亩补偿是多少钱?


农村土地动迁每亩补偿金额并不是固定统一的,会受到地区、土地用途、动迁项目等多种因素影响。 一般来说,参照现行的《中华人民共和国土地管理法》相关规定,常见的补偿标准大致如下:征收耕地时,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;征收基本农田,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 。 不过要注意,这只是一个大致参考范围。在经济发达地区,由于土地价值高、生活成本高等因素,耕地动迁补偿每亩可能在数万元到十几万元之间,包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多项费用。而经济欠发达地区,补偿相对低一些,每亩耕地动迁补偿可能在数万元左右。 土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。 相关概念: 土地补偿费:对土地所有者和使用者因土地被征而在投入和收益上损失的补偿。 安置补助费:为安置以土地为主要生产资料和生活来源的农业人口而给予的补助。 区片综合地价:省、自治区、直辖市综合多种因素制定的,用于确定征收农用地土地补偿费和安置补助费的价格 。





