question-icon 二婚对方要求我在房子上加她名字,该怎么办?

我是二婚,现在的伴侣要求我在我的房子上加她名字。这房子是我婚前买的,我心里有点纠结,既怕不加名字影响感情,又担心加了名字之后万一婚姻再出问题有财产纠纷。我想了解从法律角度看,加名字和不加名字分别有什么后果?
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  • #房产加名
answer-icon 共1位律师解答

从法律角度来讲,房子加名字与否,会对房屋的产权归属产生不同的影响。首先,我们来明确几个法律概念。房屋产权是以不动产登记簿上的登记为准的。在我国,《中华人民共和国民法典》物权编规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。如果你的房子是婚前购买且登记在你一人名下,那么在法律上,这属于你的婚前个人财产。这意味着,这套房子的产权完全归你所有,即使未来婚姻出现问题,正常情况下对方是无权分割这套房子的。然而,如果应对方要求在房产证上加了她的名字,情况就会发生变化。一旦加上对方名字,从法律意义上来说,就相当于你将房子的部分产权赠与给了对方。此时,房屋就变成了夫妻共同财产。根据民法典婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同共有。如果日后婚姻关系解除,对方有权要求分割该房屋。分割的方式通常会根据双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间等因素来综合确定。在决定是否加名字之前,你需要充分考虑自己的意愿和可能面临的法律后果。如果你决定加名字,可以签订书面协议,明确双方对房屋的产权份额等事项,以避免日后可能产生的纠纷。如果你不愿意加名字,也可以与对方坦诚沟通,说明自己的顾虑和想法,寻求双方都能接受的解决方案。

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