婚前全款买的房子加女方名字是否算共同财产?

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张凯执业律师
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从法律角度来讲,婚前全款购买的房子,本身属于购买方的婚前个人财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,在结婚前已经用全款买下并取得产权的房子,其归属权明确属于购房人。


然而,当在房产证上加上女方名字时,这一行为通常会被视为一种赠与行为。在法律上,赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。一旦完成了房产的加名手续,就相当于购房人把一部分房产份额赠与给了女方。


从这时起,这套房子的性质就发生了变化,它不再仅仅是购房人的个人财产,而是转变为夫妻共同财产。这意味着在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房产共同享有权利和承担义务。


如果日后夫妻双方离婚,对于这套房产的分割,通常会按照共同财产进行处理。具体的分割方式会根据双方的具体情况和法院的判决来确定。一般来说,法院会综合考虑购房的出资情况、婚姻关系存续的时间、双方对家庭的贡献等因素。但总体原则是,会在公平合理的基础上进行分割,以保障双方的合法权益。

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