卖房子是否需要离婚证？

卖房子是否需要离婚证，要根据具体情况来判断。

首先，我们来了解一下涉及到的法律概念。婚姻状况会影响房产的所有权归属。在我国，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。而房产作为重要的财产形式，如果是在婚姻期间购买，通常也属于夫妻共同财产。

如果房产是在离婚后购买，并且产权登记在个人名下，这种情况下卖房一般不需要提供离婚证。因为该房产属于个人的独立财产，个人对其有完全的处分权。比如，离婚后你用自己的积蓄购买了一套房子，房产证上只有你自己的名字，那么你在出售这套房子时，主要证明该房产是你个人所有，不需要离婚证来证明婚姻状况对房产的影响。

然而，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，即便离婚后归一方所有，在卖房时可能就需要提供离婚证以及相关的离婚协议或者法院判决书。这是为了证明房产的所有权归属。例如，离婚协议中明确规定该房产归你所有，那么卖房时提供离婚证和离婚协议，能让买方和相关部门清楚该房产的产权流转情况，避免后续可能出现的产权纠纷。同时，按照相关规定，在办理房产过户等手续时，相关部门需要核实房产的产权清晰情况，离婚证等材料可以作为证明产权归属的重要依据。

综上所述，卖房子不一定都需要离婚证，具体要根据房产的购买时间、产权归属等情况来确定。在卖房前，建议先咨询当地的房产交易部门，了解详细的手续和要求。