卖单独所有的房子需要离婚证吗？

在我国法律规定下，判断卖单独所有的房子是否需要离婚证，要依据具体情况来确定。首先，明确一下“单独所有”这个概念。当房子产权登记显示为单独所有时，意味着从产权登记角度，该房产仅归登记的产权人一人所有。一般而言，如果房子确实是个人的单独财产，并且产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他特殊情况，那么在进行房屋买卖交易时，通常是不需要提供离婚证的。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明，房屋产权以登记为准，既然登记为单独所有，就从法律层面确认了产权归属。

然而，存在一些特殊情况可能会要求提供离婚证。如果该房屋是在婚姻关系存续期间购买，即便现在产权登记为单独所有，房产交易部门或者买家可能会出于核实房屋是否存在潜在共有权人等目的，要求提供离婚证及相关的离婚协议或者法院判决书等文件，以此来确认房屋的产权情况是否清晰，是否存在其他可能影响交易的因素。另外，如果当地房产交易有特殊的政策要求，也可能会规定在卖房时需要提供离婚证等婚姻状况证明材料。所以，在卖房前，建议先向当地的房产交易中心咨询具体的交易流程和所需材料，以确保交易顺利进行。