婚前房产在离婚后要怎么卖？

婚前房产通常是指在结婚登记之前购买的房产。在法律上，婚前房产的归属一般遵循《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定。通常情况下，如果是一方在婚前全款购买的房产，并且登记在自己名下，那么这套房产属于该方的个人财产，在离婚后，产权人对该房产拥有完全的处分权。

依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以对于婚前全款购买且登记在自己名下的房产，离婚后产权人可以按照自己的意愿决定是否出售。

在出售流程上，和普通房屋买卖基本一致。首先，要确保房屋产权清晰，没有纠纷和抵押等情况。可以前往当地的不动产登记中心查询房屋的产权状态。

然后，寻找合适的买家。可以通过房产中介、网络平台等多种途径发布售房信息。当找到买家后，双方需要签订房屋买卖合同。合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。

接着，办理房屋过户手续。买卖双方需要携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料到当地的不动产登记中心办理过户登记。缴纳相关的税费后，不动产登记中心会进行审核，审核通过后会颁发新的房产证给买家，此时房屋的所有权就正式转移给买家了。

但如果婚前房产存在婚后共同还贷的情况，根据法律规定，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，对于这部分财产需要进行分割。即使离婚后要出售该房产，也需要先处理好这部分财产的分割问题，否则可能会引发纠纷。