深圳房产证延期费用具体是多少钱？

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张凯执业律师
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在深圳，房产证涉及的土地使用年限到期后可申请延续。土地使用者需要向相关部门提请续期申请，并按当时的1%-10%（即土地区位补偿金）缴纳费用，其上限始终不超出五位数。


这里解释下相关概念，土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，住宅用地的土地使用年限通常是70年等。当土地使用年限到期后，为了继续合法使用土地及房屋，就需要进行续期申请。


法律依据方面，我国现行法律法规规定，房屋所有权在期限届满时将自动续期，届时所需缴纳的续期费用则需按照当时的相关标准进行浮动，范围介于1%至10%之间。


举例来说，如果某房产的土地价值评估为100万元，按照这个标准，续期费用可能在1万元（100万×1%）到10万元（100万×10%）之间，但不会超过五位数，也就是最高不超过99999元。具体的费用还需要根据实际情况和当时的政策确定。

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