question-icon 深圳房产证延期费用具体是多少钱?

我在深圳有套房子,房产证快到期了,想了解下延期的费用情况。不知道具体收费标准是怎样的,是按面积算还是有其他计算方式,希望能得到一个明确的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在深圳,房产证涉及的土地使用年限到期后可申请延续。土地使用者需要向相关部门提请续期申请,并按当时的1%-10%(即土地区位补偿金)缴纳费用,其上限始终不超出五位数。 这里解释下相关概念,土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限,住宅用地的土地使用年限通常是70年等。当土地使用年限到期后,为了继续合法使用土地及房屋,就需要进行续期申请。 法律依据方面,我国现行法律法规规定,房屋所有权在期限届满时将自动续期,届时所需缴纳的续期费用则需按照当时的相关标准进行浮动,范围介于1%至10%之间。 举例来说,如果某房产的土地价值评估为100万元,按照这个标准,续期费用可能在1万元(100万×1%)到10万元(100万×10%)之间,但不会超过五位数,也就是最高不超过99999元。具体的费用还需要根据实际情况和当时的政策确定。

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