深圳租赁合同取消了吗？
我在深圳工作，一直是租房住。最近听说深圳租赁合同有变动，不知道是不是取消了。我正打算和房东续签合同，要是取消了，我都不知道后续该怎么保障自己的权益了，想了解下实际情况到底怎样。
张凯执业律师
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深圳的租赁合同并没有取消。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它是保障租赁双方权益的重要法律文件。
从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这一规定适用于全国范围，深圳自然也包含在内。在深圳，无论是房屋租赁、设备租赁等，只要存在租赁关系，签订租赁合同都是常见且必要的做法。
在实际生活中，租赁合同对于租赁双方来说至关重要。对于出租人而言，合同可以明确租金金额、支付方式、租赁期限等关键信息，保障其按时收取租金以及在租赁期满后收回租赁物等权益。对于承租人来说，合同可以保障其在租赁期间对租赁物的合法使用权益，避免出租人随意提高租金、提前收回租赁物等情况。
在深圳，为了规范房屋租赁市场，还有相关的地方性规定。例如，房屋租赁合同可能需要进行登记备案，这有助于政府对租赁市场进行管理，同时也能进一步保障租赁双方的权益。所以，深圳的租赁合同不仅没有取消，而且在租赁活动中发挥着不可或缺的作用。