商铺租赁纠纷该找哪个部门解决?

我租了个商铺,和房东在租金支付时间上有了纠纷,双方协商一直谈不拢。我不知道该找哪个部门来解决这个问题,不想把事情闹大,希望能有个合适的部门帮忙调解一下,想了解下具体找哪个部门比较好。
张凯执业律师
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在遇到商铺租赁纠纷时,有多个途径和部门可以寻求解决。


首先是可以考虑向当地的房地产管理部门反映。房地产管理部门对房屋租赁市场进行监管,他们有一定的职责处理租赁相关的纠纷。根据《商品房屋租赁管理办法》,房地产管理部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理工作。他们可以对纠纷进行调解,依据相关规定和政策给出合理的建议和解决方案。


其次,消费者协会也是一个可以求助的地方。虽然商铺租赁不完全等同于一般的消费行为,但在租赁过程中,租户作为消费者也享有一定的权益。消协能够依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,为租户提供维权指导,帮助租户与房东进行沟通协商。


还可以向当地的基层人民调解委员会申请调解。基层人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。他们会秉持公平、公正、自愿的原则,对商铺租赁纠纷进行调解。这种调解方式通常较为灵活、便捷,能够在一定程度上缓和双方的矛盾,促使双方达成和解协议。


如果以上途径都无法解决纠纷,那么可以通过法律诉讼的方式,向人民法院提起诉讼。法院会依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,对纠纷进行审理和判决。

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