土地出让金都要列入注册资本吗？

在探讨土地出让金是否都要列入注册资本这个问题之前，我们先来明确几个重要的法律概念。注册资本是指公司在登记机关登记注册的资本额，是公司股东愿意以多少财产来承担公司的责任。而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。

从法律规定来看，《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

这里的土地使用权作价出资，并不等同于土地出让金列入注册资本。土地出让金是获得土地使用权的成本，如果股东是以土地使用权出资，那么经过评估作价后的土地使用权价值可以计入注册资本。但土地出让金本身并不必然全部列入注册资本。比如，股东先自行缴纳土地出让金取得土地使用权证书，之后再将土地使用权评估作价投入公司，这种情况下土地出让金就没有直接列入注册资本。而如果股东是以包含土地出让金成本的土地使用权整体作价入股，在评估时土地出让金就成为了土地使用权价值的一部分，也就间接列入了注册资本。

所以，土地出让金并非都要列入注册资本，这取决于股东的出资方式和公司的具体操作。公司在处理这类问题时，应当严格按照《公司法》等相关法律法规的要求，确保出资行为合法合规。