房产土地出资需要缴税吗？

在我国，用房产土地出资通常是需要缴税的。下面为您详细介绍涉及的主要税种及相关法律依据。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。用房产土地出资属于有偿转让不动产和无形资产的行为，所以一般需要缴纳增值税。不过，如果满足一定条件，比如符合资产重组相关规定的，可享受增值税减免政策。

其次是土地增值税。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。以房产土地出资，通常被视为转让行为，可能要缴纳土地增值税。但如果是房地产企业以外的单位和个人，以房地产进行投资、联营的，暂免征收土地增值税。

再者是企业所得税或个人所得税。对于企业而言，根据《中华人民共和国企业所得税法》第六条，企业以非货币性资产对外投资等其他收入，应计入收入总额缴纳企业所得税。个人以房产土地出资，按照相关规定，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生，应按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

另外还有印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，产权转移书据属于应纳税凭证，房产土地出资涉及产权转移，需按照规定缴纳印花税。总之，房产土地出资大多情况下要缴税，具体要结合实际情况和相关税收政策来确定。