租房办公对方是否应该开服务发票?
我租了一间房用来办公,和房东谈好了租金等事项。但是付完钱后,房东没有给我开发票。我听说租房办公是要开服务发票的,可房东说没必要。我不太清楚这方面的规定,想知道房东到底应不应该给我开服务发票呢?
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在租房办公的场景中,出租方是有义务为承租方开具发票的。这里涉及到几个关键的法律概念。首先是“应税行为”,通俗来讲,就是在经济活动中,只要产生了需要纳税的行为,就应该按照规定交税并开具相应的发票。当房东把房子租给您用于办公,这属于提供租赁服务,是一种应税行为。 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。在您租房办公这个事情里,房东作为收款方,就需要给您开具发票。 开具发票对您也有重要意义。从企业财务管理的角度看,发票是合法的报销凭证,您拿到发票后可以将租金费用合理地计入公司成本,在计算企业所得税时进行扣除,从而减少企业的应纳税所得额,降低税负。如果房东拒绝开具发票,您可以先和房东友好协商,说明开具发票是其法定义务。若协商不成,您可以向当地税务机关进行举报,税务机关会按照规定对房东进行处理,督促其为您开具发票。

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