房租栏杆拆了是否要打围？
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在探讨房租栏杆拆了是否要打围这个问题时，我们需要从多个角度来分析。首先，从安全保障义务的角度来看，当拆除栏杆后，原本栏杆所起到的防护作用就消失了，周围环境会存在一定的安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。虽然拆除栏杆不完全等同于挖掘、修缮安装地下设施，但本质上都是对原本安全环境进行了改变，使他人面临了可能的危险。在这种情况下，拆除栏杆的行为人就类似于这里所说的施工人，有义务采取措施保障他人安全。打围就是一种常见且有效的安全措施，它可以明确警示他人此处存在危险，防止他人意外靠近而发生坠落等事故。 其次，从租赁合同的角度出发，如果租赁合同中对房屋结构的改动以及相应的安全保障措施有明确约定，那么租客就需要按照合同约定来执行。即使合同中没有明确提及栏杆拆除后打围的问题，但根据一般的合同附随义务，租客也有责任在对房屋进行改动后，确保房屋及周边环境的安全。如果因为没有打围导致房东或者其他第三方受到损害，租客可能需要承担违约责任和侵权赔偿责任。 再者，从物业管理的相关规定来看，很多小区或者物业区域都有自己的管理规范。这些规范通常会要求业主或者租客在对房屋进行改动时，要遵循一定的程序和标准，以保障整个小区的安全和秩序。拆除栏杆这样的行为很可能会受到物业的监管，如果物业规定拆除栏杆后必须打围，那么租客就应当遵守。否则，可能会面临物业的处罚，如责令整改、罚款等。 最后，如果涉及到违反相关规定而未打围，一旦发生了安全事故，造成他人人身伤害或者财产损失，拆除栏杆的责任人需要承担相应的民事赔偿责任。如果情节严重，还可能会面临行政处罚。所以，综合多方面的因素考虑，房租栏杆拆了之后，为了避免潜在的法律风险和保障他人安全，通常是需要打围的。
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