农村集体土地承包经营权的转移是否应征收契税?

我家在农村,最近涉及到集体土地承包经营权的转移。村里有人说这种转移要征收契税,也有人说不用。我不太清楚到底是怎样的,想了解下在法律上,农村集体土地承包经营权的转移是不是真的要征收契税呢?
张凯执业律师
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在探讨农村集体土地承包经营权的转移是否应征收契税这个问题之前,我们先明确一下相关概念。农村集体土地承包经营权,简单来说,就是农民或者其他单位依法对集体所有的土地进行承包经营的权利。而契税,是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。


根据我国现行法律规定,《中华人民共和国契税法》规定,契税的征收范围包括土地使用权出让、转让等行为。不过,这里的土地使用权转让,主要指的是国有土地使用权的转让。对于农村集体土地承包经营权的转移,是不征收契税的。这是因为农村集体土地承包经营权的转移,并没有改变土地的集体所有性质,只是承包经营权在不同主体之间的流转。


之所以做出这样的规定,是考虑到农村集体土地的特殊性质和保障农民的权益。农村集体土地是农民赖以生存的重要生产资料,如果对承包经营权的转移征收契税,可能会增加农民的负担,不利于农村经济的发展和稳定。所以,从法律层面上,给予了农村集体土地承包经营权转移一定的政策优惠。

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