自建房产使用水电费需要进行进项税转出吗？

在探讨自建房产使用水电费是否需要进行进项税转出这个问题前，我们先来了解下什么是进项税转出。进项税转出是指企业购进的货物发生非正常损失（非经营性损失），以及将购进货物改变用途（如用于非应税项目、集体福利或个人消费等），其抵扣的进项税额应通过“应交税费——应交增值税（进项税额转出）”科目转入有关科目，不予以抵扣。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；国务院规定的其他项目。

对于自建房产，如果该房产是用于集体福利、个人消费、简易计税方法计税项目、免征增值税项目等，那么使用水电费对应的进项税额是需要转出的。因为这意味着这些水电费的用途不符合可以抵扣进项税的要求。例如，自建的房产是作为职工宿舍供员工居住，这就属于集体福利范畴，相应水电费的进项税就不能抵扣，要做转出处理。

但要是自建房产是用于增值税应税项目，比如用于生产经营活动且该活动适用一般计税方法，那么正常情况下水电费的进项税额是可以正常抵扣的，无需进行转出。所以，判断自建房产使用水电费是否要进行进项税转出，关键在于房产的具体用途是否符合可抵扣进项税的规定。