question-icon 房子过户后户口要马上转走吗?

我把房子过户给别人了,对方要求我马上把户口转走,但我暂时没地方迁户口。我想知道从法律上来说,房子过户后户口是不是必须马上转走呢?有没有相关的时间限制或者其他规定?
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  • #户口迁移
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,房子过户后户口并非一定要马上转走。 从法律规定来讲,目前并没有全国统一的强制性法律条文明确规定,在房屋过户之后原房主必须立即将户口迁出。房屋产权转移和户口迁移是两个相互独立的法律概念。房屋过户主要依据《中华人民共和国民法典》中关于物权变动的规定,当办理完房屋产权过户手续,房屋的所有权就发生了转移。而户口迁移则主要由户籍管理相关的规定来约束。 不过,在实际生活中,很多时候买卖双方会在房屋买卖合同里对户口迁移的时间和相关事宜进行约定。如果合同中有明确约定房子过户后原房主需要马上转走户口,那么原房主就有义务按照合同约定来执行。要是原房主没有按照合同约定迁移户口,就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定,买方可以要求原房主承担违约责任,比如支付违约金等。 另外,不同地区可能会出台一些关于户籍管理的地方性政策。有些地方可能会对房屋过户后户口迁移的时间等问题作出一定的规定。所以,原房主还需要关注当地的具体政策要求。如果原房主确实因为特殊原因无法马上转走户口,建议及时和新房主进行沟通协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。

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