儿子因购房纠纷离婚会怎么判?

我儿子因为购房方面的问题和儿媳闹到要离婚,心里特别着急。想知道在这种涉及购房纠纷的情况下,法院一般会按照什么标准来判决他们离婚相关事宜,比如房子到底会怎么分,想提前了解个大概,心里有个底。
张凯执业律师
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在儿子因购房纠纷离婚的案件中,法院的判决需依据具体情形而定。首先要明确房产的性质,是个人财产还是夫妻共同财产。


夫妻共同财产是指夫妻两人在婚姻存续期间所得的全部财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的回报,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(除只归一方的情况)等都属于共同财产。


如果房产是儿子在结婚前独自购买并登记在自己名下,这通常属于个人财产,离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,一方的婚前财产为其个人财产。


要是房产在婚姻关系存续期间购置,或者无论婚前婚后以贷款形式购买且夫妻双方共同承担还贷义务,一般会被视作夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决(《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 )。


对于父母在子女购房过程中的出资,若明确表示是对自己子女一方的赠与,登记在该子女名下,那么这部分出资对应的房产属于该子女个人财产;若无特别声明,登记在双方名下,通常会被视为对夫妻双方的赠与,按夫妻共同财产分割。


另外,如果夫妻之间存在关于财产的书面协议,这份协议将成为决定财产归属的重要依据。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分(《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 )。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。

婚前财产:一方在结婚前取得的财产。

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