媳妇借婆婆买房离婚会怎么判?

我和老公感情不太好了,有离婚的打算。当时买房是我借婆婆的名义买的,现在就担心离婚这房子会怎么判。想了解下从法律角度,这种情况法院会怎么处理,是完全按借款关系,还是会考虑其他因素,房子到底会怎么分呢?
张凯执业律师
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媳妇借婆婆买房,离婚时的判决情况要分多种情形来看。


首先,如果是婚前借婆婆名义买房,并且没有特别明确的约定,这种情况下房子通常会被视为是婆婆对自己子女的个人赠予,房子归子女个人所有。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 (一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。


要是房子是在婚后借婆婆名义购买的,那么就要先看夫妻双方之间有没有关于房子归属的协议。如果有明确协议,就按照协议来确定房子归谁。要是协议内容不清楚或者根本没有相关约定,这种情况下房子一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院在判决时,会综合多方面因素,比如双方对房子的出资情况、对家庭的贡献、子女抚养等情况来做出公平合理的判决。


相关概念:

借名买房:就是实际购房人由于某些原因,借用他人的名义来购买房屋,并将房屋登记在被借名人名下的行为。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

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