question-icon 父母出钱买的房子离婚时如何判决?

最近在考虑离婚的事情,我和另一半住的房子是双方父母婚后一起出钱买的,登记在我们两人名下。现在不知道这房子在离婚的时候会怎么判,想了解下法律上是怎么规定这种情况的,是会平分还是会按父母出资比例来分呢?
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父母出钱买的房子,在离婚时的判决要根据具体情况来确定。 首先,如果是婚前父母出钱:一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,这种情况一般视为对自己子女的赠与,属于个人财产,离婚时不参与分割。比如,小张的父母在他婚前全款买了一套房,登记在小张名下,那么离婚时这套房子就归小张个人所有。要是一方父母支付首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻二人共同还贷,离婚时,房产归登记方,对于共同还贷部分及相应增值部分,另一方有权要求补偿。例如,小李父母在其婚前出首付买了套房,登记在小李名下,婚后小李夫妻共同还贷,离婚时房子归小李,但小李要对共同还贷及增值部分给对方补偿。 其次,婚后父母出钱的情况:一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的赠与,属于个人财产,但如果有证据表明是对夫妻双方的赠与则属于夫妻共同财产。双方父母出资,产权登记在一方子女名下,按照双方父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。若双方父母出资,产权登记在双方子女名下,属于夫妻共同财产,一般按照出资比例分割,若无明确出资比例则平均分割。 相关法律依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典》第一千零八十七条也提到,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 总之,法院会综合各种因素来做出公平合理的判决。 相关概念: 按份共有:就是几个共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利、分担义务 。 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产 。

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