房产在公婆名下离婚时会怎么判？

首先要明确，房产登记在公婆名下，从一般意义上来说，这房子属于公婆的财产，并不在夫妻共同财产的范畴内，离婚时通常不会对其进行分割。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋登记在公婆名下，在法律上产权就归公婆。

不过也存在特殊情况。如果公婆承认该房屋是夫妻双方共同出资的，虽然登记在老人名下，这套房屋也不应仅以房屋权属证书上的登记来认定权属，而应以事实产权作为依据，这种情况下该房屋可以作为夫妻共同财产进行分割。

还有，如果在婚姻存续期间，夫妻为该房产进行过投资、装修或者承担了部分房贷等，这部分投入有可能被视为夫妻共有的财富。在离婚时，可能会对这部分投入予以赔偿或分割。例如夫妻双方共同偿还了公婆名下房屋的房贷，那么在离婚时，偿还的房贷部分及对应的房屋增值部分，有可能会进行合理分配。

另外，若存在双方父母出资购房的情况，又有不同的处理方式。如果是一方父母全款买房且登记在自己子女名下，一般认定为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不分割；如果一方父母出资但登记在另一方名下，需有证据证明是对自己子女的赠与，否则可能按夫妻共同财产处理；双方父母共同出资，登记在一人名下，离婚时按照双方各自出资份额划分房子所有权；登记在夫妻两人名下，除另有约定外，作为共同财产分割 。

相关概念：

不动产物权：指的是对不动产享有的物权，像房屋的所有权等。简单说，就是对土地、房子这些不能移动或者移动后会损害其价值的东西的权利。

事实产权：虽然没有在产权登记上体现，但实际上基于出资等事实行为对房屋拥有的权利。

房屋溢价款：就是房屋现在的价值比购买时增值的那部分钱。