国有土地征收补偿条例全文内容是什么?

我家的房子在国有土地上,最近听说可能要被征收,我想了解一下国有土地征收补偿方面的规定,比如补偿标准、补偿方式这些。所以想知道国有土地征收补偿条例的全文内容,心里好有个底。
张凯执业律师
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国有土地上房屋征收与补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。下面为你通俗地介绍其主要内容:


首先是总则部分。这部分明确了制定本条例的目的是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。适用范围是为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋。并且规定房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。同时,明确了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。


其次是征收决定相关内容。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。


然后是补偿方面。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。


最后是法律责任等规定。明确了市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的法律后果。同时,对采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁等违法行为也规定了相应的法律责任。

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