国有土地危房改造程序是怎样的？

国有土地危房改造程序一般有以下几个主要步骤：

首先是申请。房屋所有权人或使用人作为申请人，要向当地的住房和城乡建设部门或者相关危房改造管理机构提出书面申请。在申请时，通常需要提交房屋产权证明、身份证明、危房鉴定报告等材料。这里的危房鉴定报告，是由具备相应资质的鉴定机构对房屋进行安全鉴定后出具的，用以证明房屋确实属于危房，需要改造。依据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人和使用人都有权申请危房鉴定。

接着是审核。相关部门收到申请后，会对提交的材料进行审核。审核内容包括申请人资格、房屋产权情况、危房鉴定报告的真实性和有效性等。审核过程中，可能还会安排工作人员到现场实地查看房屋状况。如果审核不通过，会通知申请人并说明理由，申请人可以补充材料后再次申请。

然后是制定改造方案。审核通过后，申请人需要根据房屋的实际情况和相关规定，制定危房改造方案。方案要包含改造的范围、方式、设计图纸、预算等内容。改造方案需要经过相关部门的审批，确保符合城市规划、建筑安全等要求。比如，改造后的房屋要符合当地的建筑风貌和安全标准。

之后是实施改造。获得改造方案审批后，申请人就可以按照方案进行改造施工。在施工过程中，要严格遵守相关的建筑施工规范和安全规定。相关部门也会对施工过程进行监督检查，确保改造工程质量。

最后是验收。改造工程完工后，申请人要向相关部门提出验收申请。相关部门会组织专业人员对改造后的房屋进行验收，检查是否符合改造方案和相关标准。验收合格后，房屋就可以正常使用了。

不同地区的国有土地危房改造程序可能会存在一定差异，具体程序和要求应以当地政府的规定为准。