继承国有土地自建房屋的流程是怎样的？

继承国有土地自建房屋主要分为以下几个步骤。

首先是房屋评估。要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这一步就像是给房屋“称称重”，确定它大概值多少钱。根据《中华人民共和国资产评估法》相关规定，评估机构和评估专业人员开展业务应遵循独立、客观、公正的原则。

接着是继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。在办理公证的过程中，公证处会对继承人的身份、继承关系等进行严格审查。《中华人民共和国公证法》规定，公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。

然后是房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。这一步是为了确定房屋的具体面积和位置等信息，保证登记的准确性。

最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构会对申请材料进行查验、实地查看等，符合规定的予以登记。