继承农村房屋需要去哪里办理?

我家在农村,家里老人去世了,留下了一套农村房屋,我作为继承人,不知道该去哪里办理相关的继承手续,也不清楚具体的流程和要求,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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继承农村房屋的办理地点及相关流程涉及多个方面,下面为您详细介绍。首先,明确继承人身份很关键。继承人需要证明自己与被继承人的亲属关系,比如通过户口本、出生证明等材料来证实。这是后续办理手续的基础。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


然后,对于房屋评估环节。一般需要找专业的评估公司对房屋价值进行评估。他们会根据房屋的位置、面积、建筑年代等因素综合确定房屋价值,为后续的手续提供参考。


接着是继承公证。继承人要前往房屋所在地的公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对材料进行审核,确认继承人的合法继承权,并出具公证书。依据《公证法》相关规定,公证机构依法独立行使公证职能,对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。


之后是房屋测绘。申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。


最后是继承登记。继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

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