没有确权的房屋该如何继承过户?

家里有套房子一直没确权,现在老人去世了,涉及到继承过户的问题。不太清楚这种没确权的房子要怎么办理继承过户手续,担心流程复杂还怕办错,想了解具体该怎么做,需要准备哪些材料,走什么程序 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先要明确,没有确权的房屋能否继承过户,得先看房屋的性质和具体情况。


根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。所以,如果该房屋属于被继承人的合法财产,即使没有确权,在没有所有权争议等特殊情况下,依然可以继承。


对于农村没有确权的宅基地房屋,一般的流程如下:第一步,由相关所有权人向所属的农村集体经济组织或村民委员会提交土地使用申请;第二步,农村集体经济组织会召开全体成员会议,或者村民委员会召集村民会议,对这个申请进行深入讨论和审议;第三步,要是上述会议达成共识,就由村集体经济组织或村民委员会把相关材料上报至乡(镇)人民政府进行审核 。


要是一般的未确权房屋,首先应当先进行确权。如果被继承人留有遗嘱,就按照遗嘱继承办理;没有遗嘱的话,按照法定继承顺序继承。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。


另外,继承房屋一般不需要进行公证,因为根据《民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。不过,当事人也可以根据自身意愿决定是否办理公证 。总之,没有确权房屋的继承过户,关键在于确定房屋合法性以及遵循相应的继承程序和规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无房产证的遗产房产该如何继承?

家里有套房子一直没办房产证,现在长辈去世了,这房子作为遗产不知道该怎么继承。想了解没有房产证的情况下,具体的继承流程是怎样的,需要准备什么材料,能不能像有房产证的房子那样正常完成继承手续。

没有房产证该如何进行继承过户,有相关法律规定吗

我家里老人去世了,留下一套房子,但没有房产证。我想知道这种情况下要怎么办理继承过户呢?我不太清楚具体流程和要求,也想了解有没有相应法律规定来保障这个过程,希望能有人详细说说。

农村房屋无证的情况下要怎样进行继承过户?

家里有农村的老房子,但是没有房产证,现在长辈去世了,想把房子继承过来并完成过户,不知道具体要怎么做,是先补办房产证还是有其他途径?希望了解清楚相关的流程和要求。

未取得房产证的房子要如何继承?

我家有套房子一直没拿到房产证,现在家里老人去世了,这套房该怎么继承啊?我想了解下具体的流程、需要准备什么材料,以及这种没证的房子继承在法律上是怎么规定的,希望能得到详细解答。

没有房产证的房产能否继承以及该如何继承?

家里老人去世后留下一套房子,但一直没办房产证。现在子女们不知道这种情况下能不能继承房产,如果能继承,具体要通过什么方式、准备哪些材料来办理继承手续,很是困扰,希望能得到专业的解答。

无房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在房主去世了,子女不知道该如何处理这套房子的继承问题。想了解一下具体的继承流程、需要准备哪些材料,以及是不是和有房产证的房子继承方式有很大不同。

没有房权证的房产该怎么继承呢?

家里有套房产,但是一直没有办下来房权证,现在老人去世了,不知道这种情况下房产能不能继承,具体要通过什么样的程序来操作,很担心会出现一些法律问题,想了解清楚相关的法律规定和流程。

确权无证的自建房能如何继承?

家里有套自建房,一直没有证,但是听说已经确权了。现在家里老人去世了,涉及到这套房子的继承问题。我想知道这种确权无证的自建房具体该怎么继承,都需要办什么手续,有什么要注意的地方。

农村房子没有证该如何继承?

家里在农村有套老房子,一直没办房产证。现在家里涉及房屋继承问题,不太清楚没有证的情况下要怎么完成继承。想了解具体的继承流程、需要准备什么材料,以及和有证房屋继承有啥不同,希望能得到详细解答。

没产权的房子要如何继承?

家里有套房子一直没办下来产权,现在长辈去世了,想知道这种没产权的房子该怎么继承。是直接归我,还是要办些什么手续?不太清楚这方面的规定,希望能了解一下没产权房子继承的具体方式和要求。

没有房证该如何继承?

家里老人去世了,留下一套没有房产证的房子。我想知道这种情况下该怎么继承这房子,是要办什么手续还是走什么流程?不太清楚具体该怎么做,希望能了解没有房产证的房子继承方面的详细情况。

遗产房屋继承过户需要办理哪些手续?

家里老人去世后留下了一套房子,现在家人想办理继承过户,但不清楚具体要怎么做。想了解从开始准备到完成过户的一系列详细流程,以及需要准备哪些关键材料。

没有房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在长辈去世了,不知道这种情况下能不能继承,具体要通过什么流程来操作。想了解清楚没有房产证的房子在继承上的详细规定和操作方法。

如何进行房产的继承与过户?

我家里老人去世了,留下了一套房子,我想了解一下具体该怎么继承这套房产,又要如何办理过户手续呢?想知道整个详细的流程以及需要准备哪些材料,希望能有专业的解答。

怎样办理房屋继承过户?

我家里老人去世了,留下一套房子,我想把房子过户到自己名下。之前没处理过这种事,完全不清楚要走什么流程、准备什么材料。想了解一下从开始到完成房屋继承过户,具体该怎么做呢?

没有产权证的房产该如何办理继承?

我家有一处房产,但是没有产权证。现在家里老人去世了,我不太清楚这种情况下这处房产能不能继承,要是能继承的话具体要怎么做。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

没有产权的房子怎么继承呢?

家里有套房子没有产权,现在面临继承的问题,不知道该遵循怎样的流程和规定。想了解一下不同类型无产权房是否都能继承,要是能继承的话,具体要办哪些手续,相关法律又是怎么规定的。

房产证继承和过户的流程是什么?

家里老人去世了,留下一套房产,我作为继承人想把房产证过户到自己名下,但是完全不清楚该走什么流程。想了解一下从开始到最后把房产证顺利过户,具体都需要做些什么,要跑哪些地方,准备什么材料 。

房子该如何进行继承过户?

家里老人离世留下一套房子,我想把房子过户到自己名下。不太清楚具体要走什么流程,需要准备哪些材料,会不会很复杂。想了解一下关于房子继承过户的详细操作方法和注意事项。

不公证如何进行继承过户?

家里老人去世了,留下一套房子,听说继承过户一般要公证,但觉得公证挺麻烦的,想知道不公证的话该怎么办理房子的继承过户。想了解具体需要准备什么材料,走哪些流程,希望能有详细的解答。