临时征地如何补偿,补偿标准是什么?

我家的地被临时征用了,但是不太清楚该怎么补偿,也不知道补偿标准是啥。想了解下在法律上,临时征地的补偿方式和具体的补偿标准是怎样规定的,自己心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

临时征地补偿是指国家为了公共利益的需要,在一定期限内临时使用土地,并给予土地所有者或使用者相应经济补偿的行为。这种临时征地一般不会改变土地的所有权性质,只是在特定时间段内对土地的使用权进行借用。


关于临时征地的补偿方式,通常包含土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。土地补偿费是对土地本身因被临时使用而造成的经济损失的补偿。青苗补偿费是针对在征地范围内,正在生长的农作物、蔬菜等青苗因征地而不能正常收获所给予的补偿。地上附着物补偿费则是对土地上的建筑物、构筑物、水井等附属设施因征地需要拆除或迁移所给予的补偿。


在我国,《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。同时,临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。


对于临时征地的补偿标准,由于各地的经济发展水平、土地类型、土地产值等情况存在差异,所以并没有全国统一的标准。通常由各省、自治区、直辖市根据当地实际情况制定具体的补偿标准。一般来说,补偿标准会综合考虑土地原用途、土地产值、地上附着物和青苗的种类、数量等因素。例如,有些地方会按照被征土地前三年平均年产值的一定比例来计算土地补偿费和青苗补偿费;对于地上附着物,则会根据其重置成本结合成新率进行补偿。


如果遇到临时征地的情况,土地所有者或使用者可以向当地的自然资源主管部门咨询具体的补偿政策和标准。同时,要与相关部门签订详细的临时使用土地合同,明确补偿方式、补偿金额、支付时间等条款,以保障自己的合法权益。如果对补偿标准有异议,还可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来解决。

相关问题

为您推荐18个最新问题

故意伤害致人轻伤一级一般会判多久?

我有个朋友,前段时间和别人起了冲突,不小心把对方打成了轻伤一级,现在对方家属要求追究责任。我想知道这种情况下,按照法律规定一般会被判多长时间,量刑时会考虑哪些因素呢?

借名买车对方不还款该怎么办?

我借名给别人买车,现在对方不按约定还款了,我很头疼。我想知道具体有哪些有效的解决办法,会不会对我自身有什么不良影响,怎样才能最大程度保障我的权益呢?

花呗借呗逾期多久会上征信,花呗逾期几天会上征信?

我之前使用了花呗借呗,最近资金周转有点困难,可能没办法按时还款了。心里特别担心逾期后会影响征信,所以想问问花呗借呗到底逾期多久会上征信呀,花呗单独逾期的话又是几天会上征信呢?就想搞清楚这个时间界限,好做下一步打算。

南京离婚官司一般会查多久的银行明细?

最近准备打离婚官司,在南京。担心对方有财产转移的情况,所以想知道法院一般会查多久的银行明细,好提前心里有个底,也能看看怎么去应对财产分割这方面的事情,想详细了解下这个时间范围。

祖父是否可以被撤销监护资格?

我家孩子的祖父担任孩子的监护人,但他最近行为很不负责,对孩子的生活和教育都不管不顾。我想知道在这种情况下,能不能撤销他的监护资格,法律上对此是怎么规定的呢?

损坏公司名誉的意思是什么?

我在工作中可能不小心说了一些对公司不太好的话,现在担心是不是算损坏公司名誉。我不太清楚损坏公司名誉具体是指什么情况,是只要说公司坏话就算,还是有更明确的界定呢?想了解下这方面的法律定义。

可以异地办理护照吗?

我在外地工作,没时间回老家办理护照,但近期又有出国需求,想问下现在能不能直接在我工作的城市办理护照呢?不太清楚具体的规定。

出库章是否需要备案?

我开了一家小公司,在日常业务中会用到出库章。我不太清楚这个出库章需不需要去相关部门备案,不备案会不会有什么法律风险呢?希望了解一下具体的规定。

甲方对乙方罚款是否合法?

我和甲方签了合同,在合作过程中,甲方说我这边有违规情况,要对我进行罚款。我不太明白甲方到底有没有这个权力罚款,这合不合法呢?我想了解一下在法律层面上,甲方有没有资格对乙方进行罚款。

改装车停在停车位里交警能直接拖车吗?

我有一辆改装车,平时都停在正规停车位里。最近听说交警可能会对改装车采取一些措施,我就很担心。想知道像我这种情况,改装车停在停车位里,交警有没有权力直接把车拖走呢?

公司拖欠工资被迫离职申请该怎么写?

公司已经连续三个月没发工资了,我实在撑不下去想被迫离职。但我不知道离职申请要怎么写才能保障自己权益,比如要写清楚哪些内容,格式是怎样的,有什么注意事项等,希望得到专业解答。

购买回迁房是否算享受安置房?

我想买套回迁房,但是不太清楚买了回迁房之后,这能不能算我已经享受过安置房了。因为之后可能还有其他涉及安置房的政策,我担心会有影响,所以想问问专业人士,购买回迁房到底算不算享受安置房呢?

第三者附加险的全称是什么保险?

我想买保险,听说有第三者附加险,但不太清楚它全称叫啥。我就想了解下这个第三者附加险具体全称是什么,这样我去买保险的时候也能更明白,不会稀里糊涂的。

公司被吊销了还会产生费用吗?

我有家公司之前被吊销了,本以为就不用管了。但最近有人说可能还会产生费用,我有点懵。想知道公司被吊销后到底还会不会产生费用呢?具体是哪些费用呢?

按季度提取租房公积金未到账怎么办?

我按季度提取租房公积金,到了该到账的时间,钱却没到账。我不清楚是哪里出了问题,是公积金管理中心的流程有延误,还是我自己提交的资料有问题。我很担心这笔钱会不会就没了,想知道遇到这种情况该怎么解决。

交通事故交通费的赔偿如何确定?

我前段时间遭遇了交通事故,在就医、处理事故等过程中产生了不少交通费用。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚这些交通费的赔偿是怎么确定的,是按实际票据,还是有其他标准呢?想了解下具体的确定方法。

专利申请被视为撤回的原因有哪些?

我之前提交了一项专利申请,最近收到通知说申请被视为撤回了。我完全摸不着头脑,也不知道是哪里出了问题。我想了解下,一般专利申请被视为撤回会有哪些原因呢?我好看看自己是踩了哪个雷。

工伤事故都包括什么?

我在工作的时候受伤了,不太确定这算不算工伤。想了解下在法律上,工伤事故都涵盖哪些情况呢?是只要在工作场所受伤就算,还是有其他的条件?希望能得到详细的解答。

已为您展示了 18 个相关问题