天津房屋租赁登记需要哪些手续？

在天津进行房屋租赁登记，不同性质的房屋和出租方类型，手续会有所不同，但大致的要求如下：

首先是需要提交的材料方面：

根据相关规定，不管哪种情况，房屋租赁合同是必不可少的 ，它明确了租赁双方的权利和义务。房屋租赁当事人身份证明也需要提供，用来确认双方身份。房屋所有权证书或者其他合法权属证明也得有，这能证明房屋的合法归属。

如果是单位自有非住宅房屋，单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管理局办理登记鉴证手续；其它单位到房屋所在地房地产管理局办理。私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。办理租赁登记鉴证应交验这些证件：租赁双方协商议定的房屋租赁协议；出租方持有的《房屋所有权证》、《土地使用证》；承租方持注明用途情况的证明及身份证明，若承租方系外省市的，应持当地政府或有关部门出具的证明及身份证明。

然后是办事程序：

第一步申请登记，租赁双方到市、区（县）房地产管理局申请登记，填写《房屋租赁登记表》及天津市房地产管理局统一印制的《房屋租赁合同》。

第二步验证调查，相关部门会审核《房屋所有权证》、《土地使用证》、用途证明及身份证明，并对出租的房屋进行现场调查。

第三步审批发证，审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。

从时间上看，符合房屋出租条件的，经审查无误后5日办结。收费标准为单位自有非住宅租赁鉴证的，交纳租金总额2%的鉴证费；私有房屋租赁鉴证的，交纳租金总额2.5%的鉴证费。鉴证费由租赁双方各负担50% 。

法律依据方面，依据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。

相关概念：

房屋租赁登记备案：是指房屋租赁双方当事人签订租赁合同后，到相关管理部门进行登记，管理部门对符合条件的予以备案，发放相关证明，以保障租赁行为合法、规范，维护租赁市场秩序和当事人合法权益 。

房屋租赁证：是房屋租赁行为合法有效的凭证，获得此证意味着房屋租赁活动得到了相关部门的认可，受到法律保护 。