question-icon 桐乡永宁社区拆迁补偿是多少?

我家在桐乡永宁社区,最近听说这边要拆迁了,心里特别没底。想知道具体的拆迁补偿标准是怎么算的,像我家房子面积大小不同、选择的安置方式不一样,补偿会有多大差别呢?就想提前了解清楚,好做下一步打算。
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桐乡永宁社区拆迁补偿包含多个部分。首先是搬迁费用,它是按照被征收房屋的合法建筑面积来计算的。要是建筑物面积在100平方米(含100平方米)以下的户型,每户会有两次搬迁机会,每次按1600元的标准支付,也就是总共能拿到3200元搬迁费;要是被征收房屋的建筑面积超过100平方米,超出部分每平方米还会额外支付16元的搬迁费用。 其次是临时安置费用,这同样以合法建筑面积为衡量依据,不过具体金额会根据每位受征者选择的方案来确定。 另外还有奖励部分,如果受征者能在征收决定规定的时间内完成签约及房屋搬迁工作,并且按照双方签订协议中约定的搬离日期及时完成,那么就会按照合法建筑面积,给予每平方米400元的奖励,而且补偿奖励的最低金额不少于2万元。 法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,该条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 相关概念: 房屋补偿费:就是对被拆迁房屋价值损失的补偿,按照房屋的结构和折旧程度划分档次,以每平方米的单价来计算。 周转补偿费:用来补偿被拆迁房屋住户在临时居住或者自己找临时住处时遇到的不便,按照临时居住条件划分档次来计算。 奖励性补偿费:由当地政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定,拆建单位必须严格执行,不能随意更改。

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