我国土地承包经营权的转让是什么,包括哪些特征?

我家里有块地,一直是我们家在承包经营。最近有人想从我们家转让这个土地承包经营权,我不太清楚土地承包经营权转让到底是怎么回事,它具体有啥特征也不了解,想知道法律上是如何规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包经营权转让,简单来说,就是承包方把自己通过承包所获得的土地经营权,以一定的方式和条件转移给他人的行为。在这个过程中,原承包方与发包方之间的承包关系会发生变化,受让方将与发包方建立新的承包关系。


根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,土地承包经营权的转让需要遵循一定的程序和条件。该法规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。


土地承包经营权的转让具有以下几个特征。


首先,转让的主体是承包方。也就是拥有土地承包经营权的农户或其他主体,他们有权决定是否转让以及转让给谁。


其次,转让的客体是土地承包经营权。这不是土地的所有权,我国土地所有权归国家或集体,转让的只是在一定期限内对土地进行经营的权利。


再者,转让需经发包方同意。这是为了保障发包方的权益和土地的合理使用,发包方会对受让方的农业经营能力等进行考察。


另外,受让方须有农业经营能力。因为土地承包经营权转让的目的是为了更好地进行农业生产经营,如果受让方没有相应能力,就违背了转让的初衷。


最后,转让后原承包关系终止,新的承包关系建立。原承包方不再享有该土地的承包经营权,受让方成为新的承包经营权人,享有相应的权利并承担相应的义务。


土地承包经营权的转让是一个重要的法律行为,涉及到各方的权益和土地的合理利用,在进行转让时,一定要严格按照法律规定的程序和条件进行,以保障自己和他人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

手机号码地址姓名被用于恶意骚扰网上购物到付货该怎么办?

最近遇到闹心事儿,我的手机号码、地址还有姓名被人利用,老是有各种网上购物到付的情况来骚扰我,搞得我不胜其烦。我想知道遇到这种状况,从法律层面我该怎么维护自己权益,有哪些具体可行的办法呢?

故意犯罪和过失犯罪有哪些区别和联系?

最近在学习法律知识,对故意犯罪和过失犯罪这块不太明白。想知道在实际生活中,怎么去判断一个行为到底是故意犯罪还是过失犯罪,它们之间除了主观想法不同,在法律责任和处罚上具体有哪些差别,以及二者又存在哪些联系呢?

公司不开离职证明是否违法?

我从公司离职了,找公司开离职证明,可公司一直拖着不给开。我听说不开离职证明可能违法,但不太确定。我想知道公司这种不开离职证明的行为到底违不违法,对我会有什么影响,我又该怎么办呢?

执行听证会是否需要债务人签字?

法院通知要开执行听证会,我是债务人。我不太清楚参加这个听证会是不是一定要我签字确认一些东西,不签字会不会有什么后果,想了解下执行听证会需不需要债务人签字。

人力资源管理部门是人社局吗?

我在一家公司工作,公司有人力资源管理部门,我一直以为这和人社局是一回事。但最近和朋友聊天,他们说好像不是。我就很疑惑,想知道这两者到底是不是一样的,它们之间有啥区别呢?

个人无犯罪记录证明需要收费吗?

我想去开个个人无犯罪记录证明,但是不知道会不会收费。我担心去开证明的时候要交钱,又怕交了不该交的钱。所以想问问,开个人无犯罪记录证明到底需不需要收费啊?

企业所得税季报不征税收入该怎么填?

我开了家企业,在报企业所得税季报时,对于不征税收入这一项不知道该怎么填写。不清楚填写的规则和要求,也怕填错了影响后续的税务申报和企业运营,想知道具体该怎么操作填写。

医保亲情账户和共济账户有什么区别?

我在处理医保相关事务时,看到有医保亲情账户和共济账户这两个概念。不太清楚它们到底有啥不一样,比如在使用范围、绑定方式、资金来源这些方面,想了解下它们具体的区别。

执行期间跑了该怎么办?

法院判决后进入执行阶段了,但是被执行人跑了,联系不上人,财产也不知道在哪。现在我特别着急,不知道这种情况该怎么处理,怎么才能让被执行人履行判决?

职工医保异地就医的报销流程是怎样的?

我是一名有职工医保的人,因为工作原因需要到外地就医。但我不知道该怎么进行医保报销,想了解下职工医保异地就医的报销流程,具体要做哪些准备,是先垫付再报销,还是有其他方式,希望能得到详细解答。

违停依法予以处罚会罚款吗?

我开车出门,有时候实在找不到停车位,只能临时违停一下。听说违停会依法处罚,我就想了解下,这个依法处罚的话会不会罚款呀?我心里好有个底。

未成年身份证过期了怎么补办?

我孩子的身份证过期了,我不太清楚该怎么给他补办。平时工作又忙,怕流程太复杂浪费时间,也不知道补办需要准备些什么材料,需不需要孩子本人去办理,想了解下具体的补办流程和要求。

猎杀国家二级保护动物会判几年刑?

我在山里不小心误杀了一只看着像是国家二级保护动物的野生动物,现在特别害怕会被判刑。我想知道这种情况下一般会被判几年刑呢?我真不是故意的,这会影响量刑吗?

二审指令一审审理是否属于生效裁判?

我有个官司二审时法院指令一审重新审理,可我不太清楚这种情况下,二审指令一审审理的这个决定算不算生效裁判。我就想知道这对整个案件后续的走向和效力有啥影响,会不会影响我进一步维权啥的,所以想搞明白它到底是不是生效裁判。

重新申请的驾驶证以哪个为准?

我之前的驾驶证出现了一些状况,然后重新申请了驾驶证。现在新老驾驶证都在我手里,我有点搞不清楚在使用的时候到底是以哪个为准,我担心用错了会有麻烦,想知道具体的规定是怎样的。

三千五的工资扣完五险一金后还剩多少钱?

我工资是三千五,每个月都会扣五险一金,但不太清楚具体扣完后还能拿到手多少钱。想了解下按照正常情况,三千五的工资扣完五险一金后大概还剩多少,是怎么计算的呢?

买社保到六十岁后还需要继续交吗?

我已经交了一段时间社保,现在快六十岁了,不太清楚到了六十岁后社保还要不要接着交。我担心继续交不划算,但又怕不交影响以后的待遇,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

如何查看法院黑名单消除情况?

我之前被列入了法院黑名单,现在已经按照要求履行了相关义务,想知道该怎么去查看黑名单消除的情况,是在法院官网查,还是有其他途径呢,不太清楚具体的操作方法,希望能得到解答。

如何区分是否构成贪污罪?

我最近接触到一些关于财物挪用的事情,有点搞不清楚什么情况算贪污。比如说,公职人员用了单位的钱去做自己的事,最后又还上了,这算贪污吗?我就想知道,到底怎么判断一个行为是不是构成贪污罪,希望懂法律的朋友给讲讲。

商标可以以个人名义申请吗?

我想自己申请一个商标,但是不太清楚能不能以个人名义去申请。我就是个普通的个体,也没有公司啥的,不知道在法律上允不允许。要是可以的话,需要满足什么条件呢?