征地补偿的两大基本原则是什么？
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在了解征地补偿的两大基本原则之前，我们先来明确一下征地补偿的概念。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。 第一个基本原则是公平合理补偿原则。公平合理补偿原则要求给予被征地人的补偿必须能够充分填补其因土地被征收所遭受的损失。这意味着补偿不仅仅要考虑土地的当前市场价值，还要综合考虑土地的潜在价值、被征地人因征地而失去的其他相关利益等因素。例如，除了土地本身的价值外，还应包括地上附着物、青苗的补偿等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这一法律条文为公平合理补偿原则提供了明确的法律依据。 第二个基本原则是先补偿后搬迁原则。先补偿后搬迁原则强调在实施征地行为时，必须先对被征地人进行补偿，在补偿落实到位之后，才能要求被征地人进行搬迁。这一原则的目的在于保障被征地人的合法权益，防止被征地人在未获得合理补偿的情况下被迫搬迁，从而陷入生活困境。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。这一规定有力地保障了先补偿后搬迁原则的实施。 公平合理补偿原则和先补偿后搬迁原则是征地补偿中至关重要的两个原则。它们共同保障了被征地人的合法权益，确保了征地过程的合法性和合理性。被征地人在面对征地时，应当了解并运用这些原则来维护自己的权益。同时，政府部门也应当严格按照这些原则来实施征地补偿工作，促进社会的和谐稳定发展。
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